템플릿 (구역·상권유형·평가 공용)

입지는 글로 쓰면 미화되기 쉽다 — 사진과 숫자로 관리한다. 5개 하위 폴더 모두 이 구조를 쓴다.

Frontmatter

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title: "Gamarra — 도매/소싱형, 1인 첫 사무실로는 비추"
tags: [Gamarra, LaVictoria, 도매, NSE-CD, 위험중간, 임대저렴]
status: 검증됨          # 추정 / 검증중 / 검증됨
last_verified: 2026-09-15   # 리마 시세는 3개월이면 바뀐다
rent_range: "$400-800 / S/1500-3000, 20m² 갤러리아 내부"
contract: "garantía 2+1, 달러, sin factura 많음"
zonificacion: "CZ (Comercio Zonal), 제조 일부 가능하나 소음 민원 있음"
foot_traffic: "평일 10~18시 폭발, 토요일만, 일요일은 죽음"
safety: "낮 중간, 밤 위험, cupos 이슈 있음"
reusable_for: [의류, 소품수입, 포장재소싱]
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본문 (4블록)

## Fact (사진·숫자)
(답사 사진, 유동인구 수치, 부동산 포털 캡처 — 말이 아니라 증거)

## Vibe (현지 체감)
("10시에 가면 트럭이 길을 막는다" 같은 현장 느낌)

## 1인 운영 관점
(혼자 감당 가능한지 — 주차, 화장실 자리 비움, 짐 옮기기 등)

## Checklist
(다음에 이 구역을 볼 때 확인할 것)
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